德国出现严重的社会住房短缺!

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自新冠危机以来,德国住房市场的紧张局势影响了许多居民。许多人受到新冠疫情的影响,收入骤减,并因此难以承担高昂的住房和营业场所的房租。尤其在租金高昂的大城市中,无家可归的人数增多。 虽然德国租房市场价格总体涨幅不大,涨速不高,但房地产市场价格急剧增长,大中型城市及周边房屋销售价格涨幅较大。租户代表和工会看到了租房市场价格上涨的趋势,于是呼吁六年内不再上涨全国范围内的房屋租金,但谈判仍需要较长时间。

“社会住房”是德国政府为保障低收入人群的住所而资助建立的保障性住房,其租金远低于市场价格。但尤其在大城市,社会住房极其短缺。尽管德国政府在不断建设新的社会住房,但它们供不应求,仍然难以保证所有低收入人群的住房需求。

在德国内政部长Seehofer的任期结束前,预计将再有120万套新的社会住房建成并投入使用。社会住房虽然能保障低收入人群的住房,但预计每年政府需要投入19亿欧元,而这一部分资金最终来源于纳税人,因此会加重纳税人的负担。

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