爱尔兰房屋购买计划法案终于落地,以后大量买房要交税啦!

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根据政府的计划,一次购买超过10套房屋,将征收10%的印花税。但这并不适用于公寓楼,地方政府和批准的住房机构也不受限制。

根据计划,所有自住者(非投资用途)也将有资格购买新住宅开发项目的预留部分,而不是最初设想的首次购房者。该计划将分两个阶段进行:

首先,未来几天将向地方政府发布通知,禁止大宗采购。所有房屋和复式公寓都必须供个人购买。如果两年后仍未售出,方允许批量购买。

第二阶段是未来几周将出台《经济适用房法案修正案》,将允许50%的房屋和复式公寓留给自住者——这比最初提出的首次购房者的分类更宽泛。此外还将对“第五部分”义务进行修改,即新房地产中至多30%的房屋将被指定为社会福利住房或经济适用房。

内阁通过的税收改革也将在本周的财政决议提出。目前,住宅房产的印花税是100万欧元以下房产收取房价的1%。据了解,新的计划还将出台有针对性的规定,以防止人们通过把多套购买分成单个单位来规避规定。如果买家在一年内购买了10套住房,就会收取这笔费用。不过这项收费同样不适用于公寓开发项目。

财政部长帕斯卡尔·多诺霍(Paschal Donohoe)在周二晚间的内阁会议后表示,该措施将于周三在下议院进行投票表决。他说,这是为了阻止购买接近完工或完全完工的房屋,从而剥夺首次购房者购买并拥有自己住房的机会。

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