法拉盛游民收容所合约变60年,加深民众疑虑

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市游民服务局(DHS)、亚洲人平等会(AAFE)与城市资源机构(URI)日前举办首场公听会,介绍拟在法拉盛市中心设立的游民收容所计画,宣布游民局与亚平会签订60年合约等信息,因与先前宣布的30年合约信息不符,引起民众担忧,批评这项计画缺乏透明度。

法拉盛39大道亚平会过渡性房屋计画效果图。(亚平会提供)

这个过渡性房屋计画位于法拉盛39大道133-04号,计画提供90个公寓单位,其中23个为统仓(studio),62个为一室公寓,五个为两室公寓,申请者需为育有未成年人的家庭;这项计画工程为期20个月,预计今年年底开工,在2024年落成后开放。

位于法拉盛39大道133-04号的过渡性房屋建案地点,计画提供90个公寓单位。(记者张心/摄影)

亚平会的共同行政总监孙慧君13日表示,市游民服务局与亚平会一直商讨合约细节,近期才敲定40年过渡性房屋的时间;她说,亚平会将与市游民局签订60年的土地使用合约,40年后将决定是否将这栋公寓转为平价屋,「也可能在40年之前改为平价屋」。

位于法拉盛39大道133-04号过渡性房屋计画,计画提供90个公寓单位。(本报档案照)

此外,与会民众还对这项计画不适合改建成平价屋存疑;参与公听会的罗维宗表示,亚平会称若将游民所改为平价屋计画,只能提供50个单位,且仍有5000万元的缺口,意味着每个单位的平均售价为100万元,「2000万元可以建好一栋平价屋,为什么要耗资豪华公寓的价格打造平价屋?」孙慧君回应称,由于这项过渡性房屋的选址地势较低,建设过程中需要良好的地基与其他花费;她说,亚平会希望打造100%的平价屋,无法在楼宇落成后以市场价格租赁,为保证可承担这项计画支出,因此需要更多的资金支持。

对于过渡性房屋对社区的影响,孙慧君表示,现有的调查研究显示,因这项计画将为社区提供更多的工作机会,不会影响当地的房产价值,会为社区带来正面的经济影响。

孙慧君也承诺,将继续与社区积极沟通,为民众解答担忧的问题;负责这项计画的三个机构订于24日(周一)在皇后区第七社区委员会例会中再次解答相关问题,想要提问的民众需提前预约,更多资讯请寄电邮至[email protected]。

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