驱逐禁令明日失效,纽约州长市长向联邦政府要求救助

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纽约州的驱逐房客禁令将于明天(周六,1月15日)到期,同时政府将再次开放网站,让人们申请驱逐保护和租金救济。随着到期日的临近,纽约市市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)宣布了额外的措施来帮助解决住房危机。

本周早些时候,州临时援助办公室(The state Office of Temporary Disability Assistance)重新开放了申请门户;然而如果没有联邦资金的进入,州政府没有足够的资金来提供任何更多的租金救济。

申请人在州政府审查他们的申请期间可以得到保护,不被驱逐。

一名州法官上周命令纽约暂时重新开放申请门户,因为法院正在审议租户和法律援助协会提起的诉讼。

租户权益倡导者说,州政府让成千上万仍在挣扎的纽约人得不到驱逐保护是不公平的,尤其是在驱逐禁令即将在周六失效的情况下。

“纽约市邻里中心(The Center for NYC Neighborhoods)对1月15日星期六全州止赎和驱逐禁令的到期深表关切,”邻里中心的首席执行官兼执行董事克里斯蒂·皮尔在一份声明中说。“现实情况是,自从新冠疫情首次影响到纽约及其居民以来,有太多的房主和租户仍然濒临失去家园的危险。驱逐禁令对面临止赎或驱逐的纽约人来说是一个重要的稳定来源,特别是对受该流行病影响过大的黑人和棕色人种以及中低收入家庭来说。我们希望纽约能延长该禁令,这样就能确保所有纽约人得到更公平的恢复。”

处于困境的房主可以联系房主保护计划(HOPP),以获得社区住房顾问或法律服务提供者的免费援助。请访问HomeownerHelpNY.org或拨打1-855-HOME-456。

州长霍楚尔(Kathy Hochul)办公室的律师认为,给申请人提供虚假的希望是错误的,因为如果没有联邦的更多援助,房东就不会得到租金救济,租客也就不可能得到租金减免。霍楚尔明确表示,她计划让暂停驱逐令到期失效,不准备再延期。

“我们想做的是让人们知道,这一切很快就会结束,”她说。“我正在与立法机构进行对话,讨论该怎么做。”

她说,在去年秋天其他州的禁令结束时,纽约延长了驱逐禁令,她和包括加利福尼亚州长在内的几位州长,将再次要求联邦政府提供更多援助。

纽约已经花费了24亿美元联邦资金中的大约一半,用于紧急租金救济。其余的大部分资金还没有到达房东手中,因为据州府称,他们在联系房东和租户方面存在困难。

亚当斯说:“我想响应霍楚尔州长和纽约国会代表团的呼吁,敦促联邦财政部立即增加联邦援助救济计划。”

纽约目前只收到2700万美元的额外联邦租金援助——这只是霍楚尔去年秋天寻求的近10亿美元中的一小部分。亚当斯称迄今为止收到的金额是“侮辱性的”,并指出纽约市的租金是全国最高的,城市居民平均将其收入的50%用于支付租金。

“我知道生活在无家可归的边缘是什么感觉,”亚当斯说。“我们的城市即将面临另一场围绕住房的危机。”

曼哈顿区长马克·莱文提醒市民注意纽约市的《法律顾问权利法》,该法保证“为被驱逐的租户提供免费法律服务”。

“我们现在需要,在这个时刻,全面启动法律顾问权,”他说。“我想确保现在没有任何案件会向前推进,无论驱逐的雪崩有多大,没有任何案件能在没有律师的情形下得以推进。”

驱逐法庭的免费律师援助可以通过拨打311请求获得安排。

“暂停令取消后可能会面临的驱逐案数量水平,是我们从来没有面临过的,”莱文说。“我们有可能面临数以万计的驱逐案例。”r代表纽约市250多万人住房的2.5万名业主和管理人员的租金稳定协会主席约瑟夫·斯特拉斯堡说,纽约州应继续推动联邦援助,并全面重新开放住房法庭。

斯特拉斯堡说:“现在是结束暂停驱逐的时候了,我们需要结束租户因为不付租金不会有任何影响而逃租的情况。”r

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