最想搬离城市，圣荷西居冠

新冠肺炎疫情之后，许多人重新考量居住的需求与地区，希望生活空间更大、房价要较可负担。依照房地产网站Realtor.com公布的研究显示，以今年第一季而言，网站上所有房屋列表的浏览量中，超过近六成（59.7%）是来自其他地区的潜在购屋者，比起去年同期增长了4.6%，显见更多人可能想要搬到其他地方居住。包括佛罗里达州的Punta Gorda、宾州的East Stroudsburg、夏威夷的Kahului等是前三名的热门地点，吸引大批外来人口的目光。而位于北加州的矽谷核心圣荷西市，可能因为高房价与其他生活条件，被发现是最高比率想搬离的城市，统计有86.7%的圣荷西浏览者，在寻找其他都会区的物件。

圣荷西被地产网站认为是最高比率想要搬离的城市。（记者李荣／摄影）

这两年房价暴涨，同时近几个月来贷款利率也快速攀升，不少人都在重新思考对于居住的环境的要求与未来搬家的可能，例如包括德州的达斯斯等地，就已经出现非常大量的加州「移民」。地产网站Realtor.com经济研究经理瑞图（George Ratiu）就表示，疫情让许多美国人重新审视生活中的优先顺序、个人偏好和时间表，毕竟大家必须面对对于健康的担心、财务压力，以及生活的改变，而愈来愈多的购屋者更希望能够有更好的生活质量，住房要能方便户外运动，以及必须考虑到愈来愈重要的房价负担。

调查中显示，以度假和退休为购屋目的的买家，特别会去查找其他地区的房地产状况。另外，也有些购房者希是望搬家到另一地方居住，尤其时可以远端工作的人。也有些人是要寻找第二套自住房，或者也些人则单纯是在浏览其他地区的房市，做做白日梦。

依据数据显示，在生活成本较高、天气较冷地区，以及大学城及军事城镇的民众，有比较明显希望搬迁的倾象。研究发现，住在在寒冷且昂贵的美国东北地区的人们，最有可能关注其他地区的房产。东北部的居民中约37.2%的人查看了不同地区的房产。而26.4%的中西部人、25%的西部人，也在搜寻其他地方的房市状况；但南部人搜寻其他地方住宅的比率只有11.3%。

网站整理后发现，最多人想要搬迁到的城市是佛罗里达州的Punta Gorda，该地中位房价是43万元，虽然不算便宜，但还是低于许多其他类似条件的城市。另外，北卡罗来纳州的Rocky Mount排名第四、阿拉巴马州Decatur排名第九，这些地方都有房价较为低廉的优势。

另外上榜的包括第二名的宾州East Stroudsburg，该处有湖泊、步道等户外活动场地，以及第六名的新罕布夏州的Claremont，该城市吸引喜欢在河岸钓鱼或者滑雪度假者。

而圣荷西则被认为是最高比率想要搬出的城市。依网站的据数据显示，高达86.7%的圣荷西用户在看其他都会区的房产。圣荷西的生活成本非常高昂，中位数房价近140万元，日常消费也高。另外，最想搬离城市的第二名则是西雅图，高达86.1%的人在浏览其他都会区的房产。第三名则是华府，有82.3%的用户在看其他城市的地产挂牌情况。