1卧房型租金2390元,圣地牙哥涨幅冠全美

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房地产平台Zumper的最新调查显示,自新冠疫情开始以来,全美一卧房型的租金就一路上涨,2022年4月的中位价更达1410元,过去14个月上涨13次。其中,圣地牙哥市与周边地区的一房租金更是不断攀高,增加速度更胜全美其他地区,一房租金中位价已达2390元,仅次于纽约市、旧金山、迈阿密与波士顿,排名全美第五。

Zumper租金调查,圣地牙哥上升至全美第五贵。(Zumper网站)

全美一卧居室租金中间价前十名依次是:纽约、旧金山、迈阿密、波士顿、圣地牙哥、圣荷西、洛杉矶、 华府、屋仑、罗德岱堡。其中,加州城市占了五名。

全美的两房出租价格已经连续15个月攀升,4月中位价来到1746元。大圣地牙哥地区年增27%,达到3050元。圣地牙哥周边的Chula Vista一房租金中位价去年至今已经涨了40%,Oceanside的同型租金同期也涨了30%。

Zumper报告撰写人、分析师Jeff Andrews指出,大圣地牙哥地区租金看涨的原因有二。一是纽约、洛杉矶、旧金山等地的员工休假或离职,要不然就是能够远距工作,因此圣地牙哥的房屋一直抢手。第二,房屋卖价越来越高,过去两年至少增加50%,这让许多人被迫留在租屋市场,不敢买房。

各城市一卧居室租金中间价1.纽约 420元2.旧金山 2900元3.迈阿密 2630元4.波士顿 2530元5.圣地牙哥 2390元6.圣荷西 2300元7.洛杉矶 2250元8.华府 2250元9.屋仑 2060元10.罗德岱堡 1960元

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