美国最适合首次购房者的10个城市

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Bankrate消费者金融服务公司最近发布了一项研究,评出了最适合首次购房者的十个美国城市。

Bankrate的研究调查了美国的50个都市区,并从负担能力、健康状况、就业市场、市场紧张度和安全性等方面对每个都市区进行了评分。然后,将这些分数综合起来,形成一个最终排名,其中负担能力占30%,健康和文化占10%,住房市场紧张度、安全性和就业因素各占20%。

负担能力主要是通过比较一个地区符合抵押贷款条件的收入与2022年初的房价中位数来计算的。就业市场得分采用了美国劳工部统计的失业率以及平均通勤时间。根据Realtor.com的数据,住房市场紧张度反映了住房库存和房屋在市场上停留的平均时间。

为了确定安全性方面的得分,Bankrate查看了联邦调查局的暴力和财产犯罪率数据。健康和文化得分则参照了Sharecare的2020年社区幸福指数,该指数对提高生活质量的因素(比如食品和医疗服务的获取,以及特定都市区有多少艺术中心)进行评级。

最终,匹兹堡被评为了最适合首次购房者的美国城市,其次是明尼阿波利斯都市区,再接着是辛辛那提。根据Bankrate的统计,最适合首次购房者的十大城市如下:

1.匹兹堡

2.明尼阿波利斯-圣保罗-布卢明顿

3.辛辛那提

4.密苏里州和堪萨斯州的堪萨斯城

5.纽约州布法罗-奇克托瓦加-尼亚加拉瀑布

6.弗吉尼亚州里士满

7.克利夫兰

8.圣路易斯

9.康涅狄格州的哈特福德-西哈特福德-东哈特福德

10.密尔沃基-沃克沙-西艾利斯

根据该研究,匹兹堡是排名中唯一在三个方面都是前三的城市,它在负担能力方面排名第一,在市场紧张度方面排名第二,在安全性方面排名第三。

据Bankrate的报告,匹兹堡的房价中位数为16.9万美元,比硅谷和旧金山的房价中位数低了100多万美元。此外,匹兹堡还提供众多的娱乐选择,既有国家体育队,也有大量的博物馆。

然而,匹兹堡在就业市场方面排名第47位,远远低于其他排名前十的城市。因此,潜在购房者需要考虑对他们来说最重要的排名类别。

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