恒大退还广州恒大足球场地块,预期亏损约12.55亿

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8月4日晚间,中国恒大集团(简称“恒大”)发布公告称,公司在8月3日与受让方签订解除协议,据此解除原合同,由恒大退还广州市番禺区谢村片区地块的土地使用权,而受让方将支付合计约55.2亿元的出让金退库款。在转让事项完成后,恒大将不再持有该地块的任何权益。

根据公告,上述地块的各转让方均为恒大的附属公司;受让方则为中国政府机关。恒大方面表示,公司已在该地块开始建设,包括动工建设广州恒大足球场等,公司为转让方按原合同的要求在体育用地建设设置至少8万个座位的专业足球场。

资料显示,上述地块具体坐落于广州市番禺区谢村片区,包含四个分地块,总面积约49.91万平方米,可建设用地面积约30.11万平方米。根据原合同,转让方获授予该地块作商业及体育用地的土地使用权,有效期为40年,以及作商务用地的土地使用权,有效期为50年。有效期均自该地块交付予转让方之日(即2020年7月24日)起计算。

对于进行该转让事项的原因,恒大方面解释称,由于集团流动性问题对该地块开发和建设的进度造成负面影响。董事(包括独立非执行董事)认为,转让事项属公平合理并符合公司及所有持份者的整体利益。此外,恒大方面还表示,对于此转让事项,预期集团将就转让事项录得亏损约12.55亿元。 r

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