美联储再加息,美国房屋销售继续下滑

来源:CBS报道 - - 财经 - 新闻取自各大新闻媒体,新闻内容并不代表本网立场!

美国8月份房屋销售数量放缓,这是连续第七个月销售下降。

(来源:CBS报道截图)

全美房地产经纪人协会(NAR)周三(21日)表示,上月现房销量降至480万套,较7月份下降0.4%。过去一年的房屋销售量下降了近20%,是2020年5月以来最慢的年度增速。

据抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)的数据,30年期住房贷款的平均利率上周升至6.02%,自2008年以来首次超过6%。抵押贷款利率每上升一个百分点,月供就会增加数百美元。利率的上升意味着一个典型的购房者每月将为30年期抵押贷款多支付高达600美元。

在与通货膨胀的持续斗争中,美联储周三将目标利率上调了0.75个百分点,这是今年的第五次上调。但Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)对CBS MoneyWatch表示,最新的联邦基金利率上调不太可能在短期内影响抵押贷款利率,因为目前的借贷成本已经“消化了”美联储0.75个基点的加息。

经济学家预计,今年剩余时间房屋销售量将继续下滑,同时房价仍将高于一年前的水平。NAR的数据显示,8月份全美房价中位数为38.95万美元,较上年同期上涨7.7%。

根据Zillow的数据,较高的房价和利率的已将一套普通住房的按揭贷款从每月897美元推高至1643美元,在过去三年中增长了83%。 r

=== The END (回页顶) ===

© 2011-2022 have8.tv 版权所有