在洛杉矶买房,每年需赚多少钱?

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生活在LA,每月房租的开销占大头。如果想买房,收入多少能过得“体面”?一起来看看。

在洛杉矶买房,每年需赚多少钱?

上周,线上房产经纪公司Redfin发布了一份研究报告。在美国的8个主要城市,包括洛杉矶和圣地亚哥,想成为房主,年收入需要达到20万美元或更多。目前的高房价、高利率正在使一些买家重新考虑他们的优先事项。许多人表示,无力在理想地段买到心仪房子。买家只能去更实惠的地区寻找房源,或者等待房价或利率下降后再行动。近2个月来,30年期固定抵押贷款利率一直在7%附近徘徊,上周暴跌后,仍维持在6.61%,比一年前的3.1%高2倍多。

图片来自freddiemac,版权属于原作者

这也使得过去一年里,人们支付贷款的数额较去年平均增长了近46%。对全美大多数地区的买家来说,一年前,年薪接近$73,668,就能买得起一套房子。现在,买家年薪得达到$107,000,才能支付近$2,700美元中位数的月付款。

加州只会更夸张。在洛杉矶,房价中位数为$823,500。根据Redfin的数据,买家需要年收入达到$221,592美元才能买得起房子。在圣地亚哥,房价的中位数是$790,000,想买房的收入门槛为$212,577美元。

Redfin的最贵市场名单上还有旧金山、圣何塞、阿纳海姆、奥克兰和奥克斯纳德。

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对潜在的买家来说,使事情变得更糟的是,住房市场的不可控性正在迫使更多的人选择继续租房。这反过来又推高了租金。

LA网友评论

@Hemicrusher:

“我的父母于1968年以2.45万美元(2022年为209,807.30美元)的价格购买了他们位于West Hills的房屋,当年的总收入为2.8万美元(2022年为239,779.77 美元)。

这所房子今年年初的估价为130万美元。他们每月有106美元的固定抵押贷款,该抵押贷款已付清,而且由于第13号提案,目前每年的地税约为 1,100美元。

我的妈妈是接待员,爸爸是铺瓷砖的,当时银行不会用我妈妈的收入来贷款,因为她是女性。无论如何,我为今天的孩子们感到难过......”

@c0mf0rtableli4r:

“我父母在2001年以350k的价格买了一栋房子。它现在的价值约为130万。”

@crimsonandhearts:

“我母亲在Van Nuys拥有一处房产。我的祖父母在1952年以30,000美元的价格购买了它。他们死后,我母亲继承了房子。她不卖主要是因为它已经付清,而且地税每年才1,200美元,但我们邻居的房子要卖近100万美元。”

买房得20万年薪,大家觉得需要吗?r

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