湾区3个城市的房屋销售中位数大幅下降

据Redfin发布的一份最新报告，上周，美国房价中位数同比下降幅度最大的五个都会区中，湾区有三个城市位列其中。

图：kron4新闻截图

在美国50个人口最多的都会区中，有24个地区的房价中位数有所下降，圣荷西以同比下降17.2%高居榜首。排名第三的是旧金山，同比下降11%。奥克兰排名第四，同比下降10.9%。排在前五名的还有奥斯汀(-13%)和萨克拉门托(-8.6%)。

Redfin说，总体而言，全美抵押贷款利率上周有所下降。硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭后，周末抵押贷款日平均利率下降6.5%-7%左右。同时，美国房价也出现下跌，在截至3月12日的同比下跌1.8%（四周内）。报告称，这是十多年来的最大降幅。

报告称，与去年同期相比，房地产交易仍然不温不火。Redfin称，部分原因是房贷利率仍接近历史高位。普通购房者的月供为2,556美元，比上周的纪录高点略有下降，但仍比一年前高出24%。

硅谷银行(Silicon Valley Bank)的倒闭也对湾区(Bay Area)的房地产市场造成了影响。根据Redfin的说法，由于SVB的崩溃和裁员的担忧，湾区买家可能会暂时退市。r